Assicurazione Agente Immobiliare: Cos'è e come funziona?

Lo svolgimento dell’attività professionale di agente immobiliare consente di operare nel mercato immobiliare fornendo un servizio volto alla stipulazione di contratti di compravendita o di locazione immobiliare. L’attività non è comunque priva di rischi.

L'assicurazione professionale per i mediatori immobiliari è obbligatoria?

Come recita l’art.18 della Legge n. 57 del 2001 è obbligatoria per tutti i professionisti iscritti al Ruolo Mediatori presso le Camere di Commercio la stipula di una polizza assicurativa di Responsabilità Civile Professionale.

Cosa copre questa polizza di responsabilità civile? 

La polizza per la Responsabilità Civile Professionale fornisce al soggetto assicurato una copertura contro le richieste di risarcimento derivanti da errori professionali passibili di risarcimento; vengono rimborsate anche le spese legali. La polizza assicura inoltre i costi di difesa e spesa legale del professionista. Le denunce si verificano solitamente quando la gestione delle trattative viene giudicata insoddisfacente da una o entrambe le parti.

Chi sono i soggetti assicurati?

Agenti immobiliari iscritti alla Camera di Commercio, sia come liberi professionisti, sia come professionisti dello Studio Associato. E’ prevista inoltre una copertura assicurativa per lo staff e i collaboratori operanti sotto la responsabilità dell'assicurato.

Come funziona la polizza RC Professionale?

L’assicurazione fornisce una copertura contro le richieste di risarcimento danni presentate durante il periodo di validità della polizza, a patto che l'atto contestato si sia verificato dal giorno di decorrenza della retroattività. Se l'assicurazione non viene rinnovata al termine del periodo prestabilito, tutte le richieste di risarcimento successive a tale scadenza non saranno accolte.

I massimali per la polizza sono compresi dai 260.000 euro in poi e non copre gli atti commessi da un assicurato non iscritto all’Albo o non autorizzato ad esercitare le attività coperte, le frodi e gli atti dolosi, obblighi di natura fiscale, contratti in cui l’assicurato agisce come appaltatore edile, atti illeciti di cui l’assicurato era o poteva ragionevolmente essere a conoscenza.

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Scopri le Coperture per la Polizza Professionale Agenti Immobiliari

RC Professionale
Tutela dagli eventuali danni che possono essere cagionati involontariamente (senza dolo) a soggetti terzi durante l’esercizio della propria attività professionale.
Retroattività
Tutela l'assicurato anche per fatti accorsi prima della stipula del contratto assicurativo, fatti per i quali l’assicurato risulta essere civilmente responsabile.
Spese Ripristino Reputazione
Risarcimento dei costi relativi ad una campagna pubblicitaria atta al ripristino della reputazione dell’Assicurato in conseguenza di una richiesta di risarcimento avanzate nei suoi confronti.
Perdita Chiavi
Tutela il professionista dai danni cagionati in seguito allo smarrimento delle chiavi dell’immobile (o degli immobili) a lui affidati per la vendita o la locazione.
Estensione D.Lgs. 81/08
Tutela l'Assicurato dalle richieste di risarcimento per incarichi assunti ai sensi del Dl. n. 81/08 in materia di tutela della salute e sicurezza nei luoghi di lavoro ed in materia di sicurezza e di salute nei cantieri temporanei o mobili
Interruzione di Attività di Terzi
Tutela dai danni cagionati a Terzi da interruzioni o sospensioni totali o parziali di attività industriali, o commerciali, artigianali, agricole o di servizi.
Postuma
La copertura assicurativa verrà mantenuta successivamente al termine di validità della polizza solo nei casi di: Cessazione definitiva dell’attività, Morte dell’assicurato, Scioglimento dello studio. La garanzia dovrà essere attivata su richiesta.
RC Conduzione
Tutela dai Danni cagionati a terzi in relazione alla proprietà e/o alla conduzione dello studio o dei locali adibiti all’attività professionale.
Perdita di Documenti
La garanzia “Perdita di Documenti” tutela l’assicurato qualora venissero smarriti documenti come atti, contratti, testamenti, planimetrie, libri contabili, mappe e quant’altro.
Amministratore di Condominio
Tutela dalle richieste di risarcimento derivanti dall'attività di Amministratore di Condominio, se svolta come attività occasionale

Domande Frequenti Assicurazione Professionale Agenti Immobiliari

E’ obbligatorio stipulare una polizza RC Professionale?

L’assicurazione professionale o più correttamente assicurazione RC professionale è obbligatoria dall’Agosto 2013 (con proroga per i soli medici al 2014) per tutti i liberi professionisti iscritti ad albi professionali.

Quali sono gli errori professionali coperti dalla polizza RC Professionale?

Principalmente, salvo garanzie aggiuntive, vengono tutelati gli errori di negligenza, imprudenza e imperizia nello svolgimento della propria attività professionale.

Cosa copre la RC Professionale?

La polizza RC Professionale, tutela il contraente ed il suo patrimonio dalle potenziali richieste di risarcimento dovute ad errori nell’esercizio della propria attività professionale, quindi comprese le perdite economiche annesse a tale richiesta.

Ho avuto sinistri prima di aver stipulato la polizza: sono coperto?

Sei coperto sei hai stipulato una polizza RC professionale includendo la retroattività. L’estensione può essere sottoscritta con la formula "Claims Made" (a richiesta fatta), perciò le garanzie operano quando è stata attivata la richiesta e non alla data del danno. Naturalmente è da tenere bene a mente che non sono mai coperte le richieste di risarcimento di cui si era a conoscenza prima della stipula della polizza.

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