Pignoramento Prima Casa da Parte di Equitalia: Cosa è Bene Sapere

Il pignoramento della prima casa da parte di Equitalia: tutto quello che c’è da sapere

Pignoramento Prima Casa da Parte di Equitalia: Cosa è Bene Sapere
Data pubblicazione 2018-01-04

Equitalia in linea generale può pignorare la prima casa, avvisando il debitore, solo se l'insieme degli immobili posseduti va oltre il cumulo dei 120mila euro.

Purtroppo non esiste un termine di legge che consideri la prima casa sempre e comunque impignorabile.

Nel caso in cui soggetto del debito è un privato la legge non stabilisce un limite minimo di debito al di sotto del quale il pignoramento può essere evitato.

Il pignoramento prima casa di Equitalia

Se la regola generale non prevede limiti minimi per il pignoramento della prima casa esiste un'eccezione.

Nel caso di pignoramento prima casa Equitalia può procedere, avvisando regolarmente il debitore, solo se l'insieme degli immobili posseduti va oltre il cumulo dei 120mila euro.

Le nuove regole del pignoramento prima casa 2017 sono state introdotte in seguito alla manovra fiscale.

La legge al contempo stabilisce regole rigorose mettendo in chiaro che non si può procedere al pignoramento della prima casa quando:

  • la casa risulta avere un uso abitativo prevalente e vi risiede stabilmente il debitore;
  • la casa è l'unico bene immobile di proprietà del debitore;
  • la casa non è accatastata fra i beni di lusso, non appartiene quindi alla categoria A.

La prima casa, un bene importante di cui avere la massima cura

La prima casa è un bene di tutto rispetto di cui è essenziale avere cura.

Per questo motivo sono sempre di più le persone che decidono di sottoscrivere una polizza che ne tuteli la struttura così come gli oggetti, collocati al suo interno.

Prima di acquistare una polizza casa è importante valutare che cosa offre il mercato per trovare un prodotto adeguato alle esigenze al prezzo più conveniente.

Grazie all'utilizzo di un comparatore on line ad esempio è facile intuire il prezzo medio di un'assicurazione casa e richiedere un preventivo per la polizza casa, dopodiché sarà possibile procedere con la scelta.

Garantito dalla legge il pignoramento di una casa cointestata

La legge permette il pignoramento prima casa cointestata.

Anche nel caso in cui solo uno dei due proprietari abbia una situazione debitoria, l'immobile può essere pignorato a patto che l'altro cointestatario sia stato informato e si sia messa a punto una regolare divisione delle quote di proprietà.

Pignoramento prima casa con mutuo

La legge garantisce la possibilità di procedere con il pignoramento della prima casa anche nel caso risulti attivo un mutuo.

La casa pignorata in questo frangente viene venduta all'asta e il ricavato va a copertura del debito. Se la cifra non è sufficiente a pagare il debito il creditore può rifarsi per la cifra restante su altri beni appartenenti al debitore.

Categoria: Casa Famiglia